עורך דין זיו גרומן

משרד גרומן ושות' עורכי דין, בראשות עו"ד זיו גרומן, בן 44, נחשב לאחת הפירמות המובילות בתחום המקרקעין בישראל, עם התמחות מובהקת בהתחדשות עירונית. מאז היווסדו לפני 17 שנה, הפך המשרד, שהוקם על ידי עו"ד גרומן, לשחקן מרכזי בשוק הנדל"ן הישראלי, תוך שהוא מוביל מאות פרויקטים משמעותיים המשנים את פני המרחב העירוני בערים מרכזיות כמו תל אביב, רמת גן, הרצליה, נתניה וגבעת שמואל. עם צוות של כ-20 עובדים, המשרד מציע שירותים משפטיים מקיפים, המותאמים הן לבעלי דירות והן ליזמים, תוך שמירה על סטנדרטים גבוהים של מקצועיות, חדשנות ומחויבות ללקוחות. פעילותו של עו"ד גרומן, שנחשב לאחד מחלוצי ההתחדשות העירונית בישראל, ממשיכה לעצב את תחום הנדל"ן, תוך שילוב של מומחיות משפטית עם השפעה חברתית משמעותית.

המשרד, שהוקם בשנת 2008, ביסס את מעמדו כאחת הפירמות המובילות בתחום ההתחדשות העירונית, עם הישגים מרשימים שהפכו אותו לשם נרדף למצוינות. בשבע השנים האחרונות, גרומן ושות' מדורג באופן קבוע בשכבת הזהב של רשימת הדירוג היוקרתית של משרדי עורכי הדין המובילים בישראל בתחום ההתחדשות העירונית, על פי מדדי Dun’s 100 ו-BDI, המהווים אמות מידה מרכזיות בתחום המשפט. בנוסף, המשרד זכה להכרה כפירמה המובילה במדד ה-City Square של "דה מרקר", סקר שביעות רצון בקרב בעלי דירות בפרויקטים של התחדשות עירונית, מה שמעיד על האמון הרב שהוא זוכה לו מצד לקוחותיו. הישגים אלו משקפים את היכולת של המשרד לשלב בין מקצועיות משפטית לבין גישה ממוקדת לקוח, שמבטיחה תוצאות מרשימות גם בפרויקטים המורכבים ביותר.

עו"ד זיו גרומן, המייסד והבעלים של המשרד, נחשב לאחת הדמויות המשפיעות בתחום ההתחדשות העירונית בישראל. כבר בשלב מוקדם בקריירה שלו, הוא זיהה את הפוטנציאל הטמון במיזמי פינוי בינוי ותמ"א 38, והיה בין הראשונים שהובילו פרויקטים מסוג זה. המשרד, תחת הנהגתו, חתום על כ-300 פרויקטים של התחדשות עירונית, רובם באזורי ביקוש מרכזיים, שבהם המורכבות התכנונית והמשפטית דורשת מומחיות יוצאת דופן. בין הפרויקטים הבולטים שבהם היה מעורב המשרד ניתן למנות את פרויקט ההתחדשות העירונית הראשון בהרצליה, שהיווה ציון דרך בתחום בעיר זו, וכן את פרויקט הפינוי בינוי הראשון שאושר בגבעת שמואל. בנוסף, המשרד ייצג את בעלי הדירות בפרויקטים פורצי דרך ברחוב אבן גבירול בתל אביב, שהיו בין הראשונים מסוגם בעיר והציבו סטנדרטים חדשים לייצוג משפטי בתחום.
הצלחתו של המשרד נובעת לא רק מהניסיון הרב של עו"ד גרומן, אלא גם מהגישה המקיפה שהוא מקדם. המשרד מתמחה בייצוג מגוון לקוחות – החל מבעלי דירות המבקשים להבטיח את זכויותיהם בפרויקטים של התחדשות עירונית, וכלה ביזמים וחברות נדל"ן המעוניינות לקדם מיזמים גדולים. היכולת של המשרד לפעול משני צדי המתרס, תוך שמירה על אינטרסים של כל צד, מעידה על הגמישות המקצועית שלו ועל ההבנה העמוקה של הדינמיקה בשוק הנדל"ן. לצד פעילותו בתחום ההתחדשות העירונית, המשרד מפעיל מחלקת ליטיגציה המתמחה בטיפול בסוגיות מקרקעין מורכבות, ומספקת מענה משפטי מדויק לסכסוכות ולאתגרים משפטיים. בימים אלו, המשרד נמצא בתהליך הקמת מחלקה חדשה שתתמקד במימון עסקאות נדל"ן, צעד שמשקף את שאיפתו להתרחב ולהציע שירותים משלימים שיתאימו לצרכים המשתנים של השוק.

עו"ד גרומן מדגיש כי הצלחתו האמיתית אינה נמדדת רק בהישגים משפטיים, אלא בהשפעה החברתית של עבודתו. לדבריו, הרגעים המרגשים ביותר עבורו ועבור צוות המשרד הם אלו שבהם פרויקטים של התחדשות עירונית מגיעים לסיומם, ומביאים לשינוי משמעותי בחייהם של הלקוחות. בין אם מדובר בשיפור הכלכלי של בעלי הדירות, בשדרוג איכות החיים שלהם או בהגברת הבטיחות והביטחון של המבנים שבהם הם מתגוררים, המשרד רואה בכך זכות גדולה להיות חלק מתהליך שמשפיע על חייהם של אנשים. גישה זו, שמשלבת בין מקצועיות למחויבות חברתית, הפכה את המשרד לבחירה מועדפת עבור לקוחות רבים, שמבקשים שותף אמין בתהליכים מורכבים של פינוי בינוי ותמ"א 38.

הצוות של משרד גרומן ושות', המונה כ-20 עובדים, מהווה עמוד תווך בהצלחתו. עו"ד גרומן מקפיד להדגיש כי ההישגים של המשרד הם תוצאה של עבודה קבוצתית, שבה כל חבר צוות מביא את המומחיות והמסירות שלו. המשרד פועל כיחידה מגובשת, שבה שיתוף הפעולה בין העובדים מאפשר טיפול יעיל ומדויק גם בפרויקטים הגדולים והמורכבים ביותר. היכולת של המשרד לשמור על גישה אישית, תוך ניהול מאות פרויקטים, היא אחד מהגורמים שמבדילים אותו מהמתחרים ומחזקים את מעמדו כמוביל בתחום.

המוניטין של המשרד, שזוכה להכרה רחבה במדדים יוקרתיים כמו Dun’s 100, BDI ו-City Square, משקף את האיכות הגבוהה של השירותים שהוא מספק. הדירוגים הללו, שמתבססים על קריטריונים מחמירים של מקצועיות, הצלחה ושביעות רצון לקוחות, ממחישים את היכולת של המשרד לעמוד בסטנדרטים הגבוהים ביותר של התחום. ההכרה במדד ה-City Square של "דה מרקר", שמבוסס על משוב מבעלי דירות, מדגישה במיוחד את הגישה הממוקדת לקוח של המשרד, ששמה דגש על שקיפות, אמינות ותוצאות. המשרד ממשיך לשמור על מעמדו כמוביל בתחום ההתחדשות העירונית, תוך שהוא מתאים את עצמו למגמות המשתנות בשוק הנדל"ן.

מעבר לעבודתו המשפטית, עו"ד גרומן תורם רבות לעיצוב השיח המקצועי בתחום המקרקעין וההתחדשות העירונית. כמי שהיה מעורב בתחום בשלביו המוקדמים, הוא מילא תפקיד חשוב בהגדרת המסגרות המשפטיות והתכנוניות שמנחות את הפעילות בתחום כיום. הפרויקטים שהוביל בהרצליה, בגבעת שמואל ובתל אביב הפכו לנקודות ציון בתולדות ההתחדשות העירונית בישראל, והשפיעו על האופן שבו מיזמים דומים מתוכננים ומבוצעים. המשרד ממשיך להיות שותף פעיל בדיונים מקצועיים, תוך שהוא מציע פתרונות יצירתיים לאתגרים המשתנים של השוק.

בשוק הנדל"ן הישראלי, שבו פרויקטים של התחדשות עירונית תופסים מקום מרכזי בהתפתחות המרחב העירוני, משרד גרומן ושות' ממשיך להתבלט בזכות הישגיו המרשימים, המקצועיות שלו והמחויבות שלו ללקוחות. עם היסטוריה של כ-300 פרויקטים, דירוגים יוקרתיים במדדים מובילים והכרה כפירמה המובילה במדד שביעות רצון הלקוחות, המשרד, בהובלתו של עו"ד זיו גרומן, ממשיך לעצב את עתיד הנדל"ן בישראל, תוך שהוא משפיע על חייהם של אלפי תושבים ומקדם שינוי חיובי במרחב העירוני.

מיסוי מקרקעין, מקרקעין, נדל"ן, עורך דין דיני מושבים וקיבוצים, עורך דין חוזה מקרקעין, רשויות מקומיות, תכנון ובניה.