ההחלטה
- טיפול אישי על ידי צוות מקצועי
- הטיפול יושלם תוך 5 ימי עסקים. אם הבקשה לא תאושר, התשלום יוחזר במלואו.
באמצעות עו"ד אודליה נפתלי
באמצעות עו"ד אורי ברימר
החלטה זו עניינה בבקשת המבקשים .
בתובענה העיקרית עתרו המבקשים למתן פסק דין הצהרתי שיורה על זכותם להרשם כבעלים של 3/4 מהמקרקעין הידועים כשטח הגג המוצמד לדירת המשיבה המצויה בגוש 16663 חלקה 148 תת חלקה 25. כמו כן עותרים המבקשים להורות בהתאם, על תיקון צו רישום , באופן זה שהגג יירשם כמוצמד לדירתם המצויה בתת חלקה 23 לאותו גוש וחלקה הנ"ל.
בבקשתם דנן טוענים המבקשים, כי בסיום ההליך דנן, ולכשיתגבשו נזקיהם, נראה כי הם עשויים לפעול לשם הגשת תביעה כספית כנגד המשיבה. משכך הם מבקשים לאשר את .
המשיבה בתגובתה ציינה, כי התביעה דנן הוגשה כתובענה שעניינה , ולכן הוגשה זה. לטענתה, ככל שהמבקשים יהיו מעוניינים בהגשת תביעה כספית, הרי שבהתחשב בסכומים בהם מדובר בתובענה, הסכמות העניינית לדון בכך תהיה השלום, ומשכך אין צורך בהיתר .
בתשובתם לתגובת המשיבה ציינו המבקשים, כי על פי התקנות על מנת שניתן יהיה להגיש תביעה כספית בעתיד, ואף אם הסעד בגינה שונה, הרי שיש לקבל את אישור .
דיון והכרעה:
בקשה עיקרה בתקנה 45 לתקנות האזרחי, התשמ"ד – 1984 (להלן:"התקנות") הקובעת כדלקמן:
"מי שזכאי לסעדים אחדים בשל עילה אחת, רשאי לתבוע את כולם או מקצתם; אך אם לא תבע את כולם, לא יתבע אחרי כל סעד שלא תבעו, אלא אם כן הרשה לו שלא לתבעו".
וד תקנה 45 עומד הכלל של , ובכללו עקרון העילה, שנועד להגן על הנתבע ועל מפני התדיינות כפולה. הסיפא לתקנה, המעניקה לבית המשפט סמכות לאפשר לתובע לפצל את תביעותיו בשל עילה אחת, מהווה חריג לכלל. מטרתו של החריג היא – למנוע במקרים ראויים, טענה של מעשה בית-דין, הנובעת שבה נתבע רק אחד מהסעדים שנצמחו מאותה עילה או חלק מהם. אותם מקרים ראויים הם מקרים בהם הכלל של מעשה בית דין עלול לפגוע במימוש של התובע, עד שאין עוד הצדקה להחמיר עימו עד כדי כך באמצעים דיוניים (וראו רע"א 1399/11 קופת עליה – בע"מ נ' לזרום חברה לבנין ופתוח בע"מ (פורסם בנבו, 19.01.2012), פסקה 14).
אלא שבענייננו עסקינן בתובענה למתן סעד הצהרתי.
לעניין זה הגישה הרווחת בפסיקה, כי פסק דין הצהרתי אינו מונע מכוח הכלל של עילה תובענה לסעד אחר, אף אם בעת הגשת התובענה התגבשה כבר לתובע עילה לסעד מהותי, אך הוא העדיף לתבוע בשלב הראשון סעד הצהרתי בלבד.
- מדור פסקי דין והחלטות באדיבות מיקיפדיה - האנציקלופדיה הפתוחה.